AVLU Ofis ve Konut Projesi, çalışma, yaşam ve sosyal etkileşimi aynı çatı altında buluşturan karma kullanım anlayışıyla tasarlanmıştır. Toplam 21.000 m² alanı üzerinde konumlanan proje, zemin + 5 katlı iki bloktan oluşmaktadır. Proje bünyesinde yer alan 71 ofis ve 18 işyeri, farklı ölçeklerdeki kullanıcı ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde planlanmıştır. AVLU, A ve B Blok’ta toplam 71 ofis ve 22 farklı ofis tipiyle, değişen çalışma alışkanlıklarına ve farklı ölçeklerdeki işletmelere uyum sağlayan zengin bir plan çeşitliliği sunuyor. 57 m² ile 223 m² arasında değişen ofis seçenekleri; girişimcilerden kurumsal firmalara kadar geniş bir kullanıcı profiline hitap ederken, projede yer alan 15 adet dubleks ofis çalışma mekânlarına prestijli ve ayrıcalıklı bir kullanım deneyimi kazandırmaktadır.

AVLU, iş yaşamının günlük ihtiyaçlarını yalnızca ofis katlarında değil, yapının bütününde çözen güçlü bir altyapı sunuyor. İki bodrum katta toplam 160 araç kapasiteli kapalı otopark ile kullanıcı ve ziyaretçiler için konforlu bir ulaşım ve park imkânı sağlanırken, iki kata yayılan toplam 90 adet, 4,30 m² büyüklüğündeki bağımsız arşiv odaları ofislerin depolama ve dokümantasyon ihtiyaçlarına özel çözümler sunuyor. Yapıya erişim ise A Blok’ta iki, B Blok’ta bir olmak üzere toplam üç ayrı bina girişi ile desteklenerek, kullanıcı sirkülasyonunun daha düzenli, erişilebilir ve işlevsel biçimde organize edilmesi hedefleniyor.

Projenin merkezinde yer alan avlu kurgusu, iki blok arasında güçlü bir kamusal odak oluşturarak kullanıcıları bir araya getiren sosyal bir buluşma alanı tanımlamaktadır. Peyzaj tasarımında katmanlı bitkilendirme, oturma alanları ve yaya aksları ile desteklenen açık alanlar, yoğun çalışma temposu içerisinde nefes alınabilen nitelikli dış mekânlar oluştururken; merkezde konumlanan asansör çekirdeği ve amfi basamakları kullanıcı dolaşımını güçlendiren önemli mekânsal unsurlar olarak öne çıkmaktadır.

İki blok arasında tasarlanan organik formlu kanopi sistemi ise yalnızca bir üst örtü elemanı değil, projenin mimari kimliğini tanımlayan güçlü bir odak noktası olarak ele alınmıştır. Akışkan geometrisiyle yaya hareketlerini yönlendiren bu yapı, avlu mekânını birleştirirken gün boyunca gölgeleme sağlayan, gece ise aydınlatma elemanlarıyla öne çıkan ikonik bir kamusal mekân deneyimi sunmaktadır. Peyzaj, mimari ve sosyal yaşamı tek bir kurgu içerisinde buluşturan AVLU, çalışma ve yaşam kültürüne yeni bir bakış açısı kazandıran çağdaş bir karma kullanım projesi olarak tasarlanmıştır.

Avlu Projesi | Tasarım Konsepti ve Hikayesi

Avlu Projesi, zeytinlik dokusu içinde konumlanan arsadan aldığı doğal referansla, kent yaşamını iş, ticaret ve sosyal kullanım ekseninde yeniden yorumlayan karma bir yaşam odağı olarak tasarlanmıştır. Projenin ana fikri, ofis ve iş yerlerinin yalnızca bağımsız birimler olarak değil, ortak bir avlu etrafında özelleşen, birbirini besleyen ve günün farklı saatlerinde yaşayan bir bütün olarak kurgulanmasına dayanır.

Dış cephede kullanılan Cretox malzeme, yapıya brüt ve tek parça bir karakter kazandırırken, cephedeki radyal etki projeye güçlü, yalın ve çağdaş bir ifade verir. Bu bütüncül cephe dili; yapının plaza etkisini desteklerken, bulunduğu bölgede görünür ve akılda kalıcı bir mimari duruş oluşturur.

Zemin katta aktif yaşam hedeflenmiş; mağaza, restoran ve kafelerle desteklenen avlu, mesai saatleri dışında da yaşayan bir buluşma noktası olarak ele alınmıştır. AVM mantığından beslenen bu kurgu, açık alan deneyimini ticari ve sosyal kullanımlarla birleştirerek kullanıcıyı yalnızca yapıya değil, avlunun merkezine davet eder.

Projenin konumu, bölgesel ölçekte güçlü bir potansiyel taşımaktadır. Onikişubat Belediyesi ve Adliye binasına yaklaşık 100 metre mesafede yer alması, çevredeki idari ve kamusal kullanım yoğunluğu ile birlikte nitelikli ofis ihtiyacını doğurmaktadır. Avlu Projesi, bu ihtiyaçtan hareketle kent idari aksının yeni odak noktalarından biri olmayı hedefler.

Girişler, yürüyüş yolları ve dış mekân kurgusu, kullanıcı akışını doğal biçimde avluya yönlendirecek şekilde planlanmıştır. Peyzaj tasarımı, zeytinlik bağlamıyla kurulan ilişkiyi güçlendirirken, yapının artı enerji hedefini destekleyen sürdürülebilir bir çevre anlayışıyla ele alınmıştır.

Dış mekânda etkili bir mimari öğe olarak tasarlanan kanopi, yalnızca gölgelik ya da geçiş elemanı değil; insanları avluya çeken, yönlendiren ve yapının sosyal merkezini vurgulayan davetkâr bir ara yüz olarak düşünülmüştür. Böylece Avlu Projesi, çalışma hayatı ile kentsel yaşamı aynı merkezde buluşturan, gün boyunca aktif kalan, güçlü kimlikli ve yaşayan bir kent parçası olarak şekillenmiştir.

Avlu Projesi | Ofis Tipleri