Feza Apartmanı, mevcut kullanıcıların yaşam alışkanlıklarını çağdaş konut standartlarıyla yeniden buluşturan bir yerinde dönüşüm projesi olarak tasarlanmıştır.
 
Zemin ve beş normal kattan oluşan yapı; 22 konut ile zemin katta konumlanan 19 işyerini aynı kütle içerisinde işlevsel ve okunabilir bir düzenle bir araya getirir.
 
Farklı kullanıcı ihtiyaçlarına cevap veren 2+1 ve 3+1 dairelerin yanı sıra projede yer alan iki adet dubleks daire, konut çeşitliliğini ve mekânsal kullanım alternatiflerini güçlendirmektedir.
 
Zemin kat boyunca devam eden geniş vitrinli ticari birimler ve işyeri çıkmaları, yapının kentle kurduğu ilişkiyi canlandırırken konut kütlesinden ayrışan güçlü bir ticari taban oluşturmaktadır.
 
Cephe tasarımında yatay ve düşey elemanlar arasında dengeli bir kompozisyon kurulmuş; farklı katmanlarda kullanılan kütlesel çerçeveler, renk ve doku geçişleriyle yapıya ölçülü bir hareket kazandırılmıştır.
 
Merkez aksında konumlanan mekanik cephe detayı, düşey sirkülasyon hattını belirginleştirerek cepheye karakteristik bir odak oluştururken, sade ve ritmik metal korkuluklar pencere ve Fransız balkon açıklıklarıyla bütünleşmektedir.
 
Kat silmelerinde ve çıkma bitişlerinde çözümlenen damlalık detayları, cephe yüzeylerinin yağmur suyuna karşı korunmasına katkı sağlarken yapının yatay çizgilerini de güçlendirmektedir.
 
Feza Apartmanı; konut konforu, ticari canlılık ve teknik detay kalitesini bir araya getiren, bulunduğu çevrenin dönüşümüne değer katan çağdaş bir karma kullanım projesi olarak ele alınmıştır.